Moderner Hauskauf oder -bau

Schutz vor Schäden durch moderne Bauweise und Technik

Beim Neubau sollten Bauherren nicht nur auf die Ästhetik und Funktionalität achten, sondern auch auf den langfristigen Schutz des Hauses vor möglichen Schäden. Moderne Dämmtechniken, nachhaltige Baumaterialien und durchdachte Schutzmaßnahmen gegen Witterungseinflüsse, wie hochwertiges Dachmaterial oder wetterfeste Fensterabdichtungen, tragen wesentlich zur Sicherheit des Gebäudes bei. Sie reduzieren das Risiko von Schäden durch extreme Wetterereignisse und verbessern somit die Widerstandsfähigkeit des Hauses.

Es ist ratsam, Versicherungen frühzeitig in die Bauplanung einzubeziehen, um potenzielle Risiken wie Überschwemmungen, Sturmschäden oder andere Naturereignisse zu bewerten. Durch bauliche Vorkehrungen können solche Gefahren minimiert werden. Sicherheitssysteme wie Alarmanlagen und Überwachungskameras bieten zusätzlichen Schutz vor Einbruch und Vandalismus, was nicht nur die Sicherheit erhöht, sondern auch die Versicherungsanforderungen besser erfüllt.

Versicherungen beim Hauskauf: Bestehende Policen an das neue Eigenheim anpassen 

Beim Einzug in ein neu gekauftes Haus ist es ratsam, die bestehenden Versicherungen gründlich zu überprüfen und gegebenenfalls anzupassen. Gerade wenn das Gebäude neu errichtet oder modernisiert wurde, können sich neue Risikofaktoren ergeben, die von älteren Policen möglicherweise nicht ausreichend abgedeckt sind. Beispielsweise sollten Sie sicherstellen, dass alle baulichen Besonderheiten, wie etwa ein neu hinzugefügter Keller, hochwertige Baumaterialien oder moderne Sicherheitstechnik, in der Gebäudeversicherung berücksichtigt werden.

Auch der Standort des Hauses spielt eine wichtige Rolle: Liegt es in einem Gebiet mit erhöhter Hochwassergefahr oder Sturmrisiko, sollten entsprechende Elementarversicherungen integriert oder angepasst werden. Eine Überprüfung der Haftpflicht- und Hausratversicherung ist ebenfalls sinnvoll, um sicherzustellen, dass die Versicherungsdeckung den Wert und die Besonderheiten des neuen Eigenheims vollständig abdeckt. So schützen Sie sich umfassend vor unerwarteten Kosten und möglichen Schäden.

Bauen mit Holz 

Holzhäuser gewinnen in Deutschland immer mehr an Popularität, nicht nur aufgrund ihres ökologischen Vorteils, sondern auch wegen ihrer Optik und der schnelleren Bauzeit. Aus Versicherungssicht ist jedoch zu beachten, dass Holzhäuser im Vergleich zu Steinbauten andere Risikoprofile aufweisen. Holz als Baustoff ist beispielsweise anfälliger für Brände, Schimmel oder Schädlingsbefall, was sich in höheren Prämien für die Wohngebäudeversicherung niederschlagen kann.

Tiny Houses 

Tiny Houses liegen im Trend, weil sie kostengünstig, mobil und nachhaltig sind. Doch auch in Bezug auf Versicherungen gelten für Tiny Houses besondere Regeln. Da sie häufig auf einem Trailer stehen und mobil sind, fallen sie in vielen Fällen in den Bereich von Mobilheimen oder Wohnwagen, was spezielle Versicherungslösungen erfordert. Eine Standard-Gebäudeversicherung greift hier nicht immer, stattdessen wird oft eine spezielle „Mobilheimversicherung“ benötigt.

Wichtig ist, dass auch Tiny Houses gegen Risiken wie Einbruch, Brand oder Elementarschäden versichert werden sollten. Außerdem ist der Standort des Tiny Houses relevant – steht es dauerhaft auf einem Grundstück oder wird es häufig bewegt? Je nach Nutzung und Standplatz können die Prämien variieren.

Fazit

Beim Hausbau oder Erwerb eines Eigenheims spielen Versicherungen eine wichtige Rolle. Ob es um Einsparpotenziale im Neubau, die Entscheidung für oder gegen einen Keller, den Bau mit Holz oder das Wohnen in einem Tiny House geht – jede Bauentscheidung beeinflusst das Risikoprofil des Gebäudes in Bezug auf die auf das Gebäude einwirkenden Schadenszenarien. Es ist empfehlenswert, frühzeitig eine umfassende Beratung in Anspruch zu nehmen und Versicherungslösungen individuell auf das Bauvorhaben abzustimmen.